Le local

AGENCE WERNER IMMOBILIER - A LOUER - BOUTIQUE Située dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac, secteur dynamique et recherché, boutique en bon état d’une surface totale de 115,85 m² , comprenant 46,47 m² en rez-de-chaussée et 69,38 m² en sous-sol, accessible par un bel escalier intérieur. Conditions financières ; - Loyer mensuel de 2 500 € HT/HC, ramené à 2 300 € HT HC la première année. - Taxe foncière à la charge du preneur (1 186 € en 2025). - Charges : 400 € / trimestre - Dépôt de garantie : 3 mois + GAPD 3 mois. - Caution bancaire ou personnelle requise. - Disponibilité : immédiate. Conditions juridiques ; Bail commercial 3/6/9, Indexation annuelle ILC, TVA 20 % A visiter !