Le local

WERNER IMMOBILIER – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 17e Paris 17e – Avenue de Saint-Ouen / La Fourche Werner Immobilier vous propose, au début de l’avenue de Saint-Ouen, à proximité du métro La Fourche et du lycée Saint-Michel des Batignolles, un local commercial de 41 m² environ, comprenant 22,8 m² en rez-de-chaussée, 19 m² de sous-sol aménagé en cuisine, ainsi qu’une cave. Le local dispose de WC privatifs et bénéficie d’une extraction existante en inox Ø 150 mm, réalisée conformément au D.T.U. 24.1. Une autorisation de la copropriété a également été obtenue pour la mise en place d’une extraction de 300 à 400 mm, à la charge du Preneur. CONDITIONS ; Loyer : 2 500 € HT/mois, ramené à 2 300 € HT/mois la première année Indexation annuelle selon l’ILC Charges : 310 € / trimestre Taxe foncière : environ 600 € / an Droit d’entrée : 10 000 € HT Honoraires : 1 500 € HT Dépôt de garantie : 3 mois GAPD : 3 mois Un local idéal pour une activité commerciale nécessitant une extraction, dans un secteur dynamique et recherché du 17e arrondissement. Contact : Werner Immobilier – visites et renseignements sur demande.