Le local

AGENCE WERNER IMMOBILIER – FONDS DE COMMERCE – FAUBOURG DU TEMPLE L’Agence Werner Immobilier vous propose à la vente un fond de commerce, idéalement situés dans le secteur recherché du Faubourg du Temple, au cœur d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et vie de quartier animée. La boutique est actuellement exploitée par un restaurant de petite restauration avec extraction 400mm. Local entièrement refait à neuf, offrant une excellente qualité d’occupation et une valorisation immédiate du bien. Environnement avec beaucoup de bureau et d'école à proximité ! Caractéristiques : Surface : 60 m² de plain-pied Surface : 30m2 de Cave en sous-sol relié par un escalier Bail commercial 3/6/9 Loyer actuel : 1.800€/mois Charges : 100€/mois Fonds de commerce : 145.000€ net vendeur Cause de la vente : problème de santé .. À visiter rapidement !