Le local

AGENCE WERNER IMMOBILIER - QUARTIER CENTRE VILLE JEAN MOULIN BEAUMONT Idéalement situé sur un axe passant, au cœur d’un environnement dynamique avec de nombreux bureaux à proximité, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Actuellement exploité uniquement le midi, il offre un fort potentiel de développement en soirée et en livraison Ouvert : 7/7 DE 10h à 18h mais pas en soirée Local commercial d’angle d’environ 123 m², parfaitement agencé, comprenant : Un conduit d’extraction Des sanitaires conformes aux normes PMR Un équipement complet de cuisine professionnelle (plaques de cuisson, réfrigérateurs, etc.) Une terrasse avec : 20 environs (terrasse permanente) Places assises intérieurs : 50 places assises (possibilité 60) Conditions financières : Loyer : 2 137 € / mois HT/HC Charges : 43 € / mois Prix de cession : 320 000 € Chiffre d’affaires 2024 : 436 635 € Bail commercial 3-6-9 en cours. Activités autorisées : restauration rapide, crêpes, boissons chaudes et froides non alcoolisées, sandwiches, glaces (sur place et à emporter). Actuellement lieu Vegan avec une belle clientèle ! Établissement clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Belle opportunité à saisir !