Le local

EMPLACEMENT PRIME – RESTAURANT AVEC FORTE CLIENTÈLE FIDÈLE Très belle affaire exploitée depuis 1950, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle régulière. Situé dans un quartier Ecole Militaire à fort passage touristique et résidentiel, ce restaurant dispose d’un emplacement premium avec une belle visibilité. Caractéristiques du bien : • 30 places assises en intérieur • 8 places en terrasse • Surface salle : 35 m² • Cuisine équipée : 15 m² • Conduit d’extraction refait à neuf • Licence III • Autorisation grande restauration Le local comprend également : • Une réserve de 9 m² avec vestiaire, toilettes, douche et réfrigérateurs • 3 caves idéales pour le stockage de vins et marchandises CONDITIONS FINCANCIERES : Loyer HC : 2.607,53€/mois Charges : 89,85€/mois CA en évolution est constant : 700.000€ sur ces deux dernières années. Fonds de commerce : 800.000€ Affaire saine avec fort potentiel de développement. Cause de la vente : départ dans le Sud. Dossier complet sur demande.